临港规划的ldquo九片rdquo

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强化沿海带状集聚发展,优化沿海区域交通、产业、岸线、空间等要素资源配置,同时兼顾向城发展,强化新片区东西联动,形成“一带三核、三廊九片”的空间格局。“一带”:即沿海发展集聚带,依托沿海交通走廊,串联滴水湖核心片区、各产业片区以及生活片区。

“三核”:即一主两辅,一主为主城区功能核心,强化集聚发展,重点发展新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能;两辅为海湾、奉城功能核心,强化对周边地区的带动作用。

“三廊”:即大治河生态走廊、浦奉生态走廊、S3-浦南运河-大芦线(团芦港)-白龙港生态走廊3条主要生态走廊。

“九片”:以生态走廊划分规模适宜、功能完善的9个片区,包括滴水湖核心片区、综合产业片区、先进智造片区、新兴产业片区4个主城片区以及奉城宜居片区、海湾特色功能片区、绿野乡美片区、青村水韵片区、金汇居住片区5个周边片区,片区之间强调功能产业联动、交通互联互通、空间形态协调,实现更高水平城乡融合发展。在新兴产业片区和海湾特色功能片区规划2处生态绿心,分别为临港绿心和上海海湾国家森林公园(以下简称“海湾森林公园”)。

(一)主城区四大片区

提升主城区功能能级,依托市域轨交线路串联若干功能节点,提高人口密度,加快推进产业能级提升,保障先进制造业产业空间,鼓励前沿制造功能与科技创新研发功能一体化布局,推动新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能。建设新片区中央活动区,布局新片区核心功能,依托蓝色海湾,打造具有显示度的滨海未来城市形象。

1、滴水湖核心片区

滴水湖核心片区位于新片区东南部,北护城河以南、两港大道以东、芦潮引河以北区域,片区面积约72.09平方公里。规划形成新片区中央活动区、国际创新协同区和生活居住区三大功能分区。

新片区中央活动区围绕现代服务功能,重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等核心功能和文旅休闲、游憩娱乐等高等级、特色化公共服务功能;

国际创新协同区围绕顶尖科学家社区、科研院校和科创研发总部湾,完善专业化科创研发配套和国际化、定制化的高端生活服务配套;

生活居住区以居住功能为主,围绕临港大道枢纽提升地区公共活动中心能级,完善文体休闲和生活服务配套。

2、先进智造片区

先进智造片区位于新片区南部,东至团芦港,北至G上海绕城高速,西至瓦洪公路-S3沪奉高速-中港,南至海岸线,片区面积约.73平方公里。规划形成特殊综合保税区、重装备产业园区和临港奉贤园区三大功能分区。

特殊综合保税区依托政策优势,提升保税高端制造和全球物流分拨能级;

重装备产业园区和临港奉贤园区打造新片区两大高端制造产业基地,并布局生产生活服务配套,促进产城融合发展。

3、综合产业片区综合产业片区位于新片区东北部,大治河以南、两港大道以东、北护城河以北,片区总面积约42.44平方公里。规划围绕滨海森林公园,形成北部、西部和东部三个科创、居住融合的功能分区。

打造环境宜人、充满持续活力的“科创森林”。其中,北部集中布局商务办公、商业服务业和文化休闲功能,西部以科创研发功能为主,适当配套生活居住功能。东部紧邻滨海森林公园布局生活服务功能。

4、新兴产业片区

新兴产业片区东至两港大道,北至大治河,西至G上海绕城高速,南至团芦港,片区面积约89.15平方公里。规划形成书院、万祥两大功能复合分区。

充分发挥面朝临港绿心、四周水网密布、农林环绕的自然资源禀赋,强调功能混合布局和空间复合利用,打造人工智能场景应用试验功能。推动书院、万祥功能分区北侧现状工业用地转型升级,增加住宅和生活配套功能,结合交通枢纽布局商务办公和商业服务,打造面向未来的人工智能应用场景。

(二)周边五大片区统筹主城区周边功能组团和城乡社区,划分为5个片区。强化公共交通支撑和慢行网络联系,实现片区30分钟慢行可达。倡导TOD开发模式,围绕站点集聚公共服务资源,促进公共服务设施共享,增强辐射能力。

1、海湾特色功能片区

海湾特色功能片区位于新片区西南部,金汇港以东、S3沪奉高速-两港大道以南、中港以西区域,片区面积约.59平方公里。规划形成星火工业区、滨海休闲旅游区、生活居住区三大功能分区,以及燎原社区和五四社区。

星火工业区重点发展生物医药产业,协同滨海休闲旅游区培育医疗康养功能;

滨海休闲旅游区依托临海资源禀赋,举办休闲运动赛事,打造休闲度假旅游品牌;

生活居住区重点提升公共设施能级,满足海湾片区生产、生活需求。改变工业区路网组织格局,加密支路网络,实现效率和品质提升。

2、奉城宜居片区奉城宜居片区东至沪芦高速-六奉公路-瓦洪公路,北至大治河,西至航塘港-S3沪奉高速,南至两港大道,片区面积约.58平方公里。规划形成奉城工业区和古镇生活区两大功能分区,以及头桥社区。奉城工业区逐步转型升级,形成以先进制造业和生产性服务业为主导,混合少量居住功能的产业社区;

古镇生活区依托奉城独具特色的历史风貌,提升公共服务能级,注重空间环境品质,形成充满活力的奉城地区中心,打造老城厢的水乡古城名片。

3、绿野乡美片区

绿野乡美片区东南至G上海绕城高速,北至大治河,西至沪芦高速-六奉公路,片区面积约89.17平方公里。规划形成大团、四团两个复合功能分区。

大团社区依托古村落保护,培育特色休闲旅游产业;四团社区积极推进北侧低效工业用地减量。打造大团、四团城镇社区周边的绿野乡美景观风貌。保留大团和四团镇区周边、浦东运河、南芦公路沿线为主的自然村落,保护四团拾村村、大团赵桥村等具有较好风貌特征的村庄。

4、青村水韵片区青村水韵片区东至航塘港-S3沪奉高速,北至大治河,西至沿钱公路-青宁路,南至S3沪奉高速,片区面积约.98平方公里。规划形成生产生活综合功能区和申隆生态园两大功能分区,以及泰日社区和钱桥社区。生产生活综合功能区以青村古镇为核心,保护明清历史风貌,发展旅游休闲服务业、完善生活服务功能;

申隆生态园结合优美的水乡景观,打造开放式特色金融小镇,适当布局特色精品住宅,提供优质生活服务,兼顾钱桥社区需求。

5、金汇居住片区

金汇居住片区东至江艇路-浦星公路,北至大治河,西至金汇港,南至S3沪奉高速,片区面积约52.63平方公里。规划形成北侧产业功能区和南侧居住功能区两大功能分区。

积极推动北侧工业转型升级,为本地提供就业岗位;

南侧居住功能区与奉贤新城联动发展,促进公共服务设施共享,提高辐射能力,为新片区提供居住和生活配套,解决周边部分农民安置问题。

来源:临港新片区规划

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