北京看白癜风哪个医院比较好 http://m.39.net/pf/bdfyy/xwdt/大亚湾西区旧改提速！龙光操刀14万平旧改！近日，大亚湾西区樟浦地段占地㎡旧改项目，协议出让给惠州市博裕房地产有限公司，信息刊登于惠州日报A10版最上方。丨来源：惠州日报那么，旧改项目有什么亮点呢？用地面积约14.6万㎡由龙光操刀据公告，经年10月12日区用地用海联席会审议（[]5-2号），同意大亚湾区西区樟浦地段㎡旧改项目按整合后红线协议出让给惠州市博裕房地产有限公司。项目位于大亚湾西区樟浦地段，用地总面积为㎡，土地用途为商服、住宅用地。公告内容寥寥无几，至于旧改的详细位置，房叔致电了相关工作人员，据工作人员称，一切以公告内容为准，具体位置需到有关部门查证。丨地理位置来源：惠州·大亚湾经济技术开发区查找了相关资料，发现该占地约14万㎡旧改项目是属惠州德捷运输设备有限公司旧厂房改造项目的一部分，旧厂房位于大亚湾西区漳浦龙山一路西侧。更加重磅的是，该项目正是目前在建的慧湾-新一代信息技术产业港。为何这样说呢？接下来，听小编细细解读。4月确认项目旧改实施主体就在今年4月，大亚湾区“三旧”改造领导小组办公室公布关于《慧湾-新一代信息技术产业港项目》的公示。小编梳理要点如下：
相关情况公示：
1、据告示透露，项目规划总面积㎡，其中，商住用地㎡，包含“三旧”改造地块协议出让用地㎡。以及政府收储用地㎡、工业用地㎡、教育科研用地㎡。
2、此外，项目由惠州德捷运输设备有限公司联合深圳市龙光房地产有限公司引入惠州市博裕房地产有限公司作为项目改造实施主体。3、该项目总投入改造资金约亿元，预计年产值将达到亿元。项目总计容建筑面积约万㎡。其中：商业设施(办公)占30%,约54万㎡;Loft(商业)占30%,约54万㎡;产业研发(工业)占10%,约18万㎡;配套住宅占30%,约54万㎡。另外，项目将按省标配建不少于66班学校(小学48班，初中18班)，不少于15班幼儿园(具体班级规模根据项目的规划人口按规范配建)，该学校和幼儿园的建筑面积大约4万㎡。不难发现，公示中涉及的“三旧”改造地块协议出让用地㎡、惠州市博裕房地产有限公司等信息与本次国有建设用地使用权协议出让告示相吻合。这也意味着，该占地约14万㎡的旧改地块，正是属于慧湾-新一代信息技术产业港的部分地块。
丨来源：惠州·大亚湾经济技术开发区值得一提的是，项目改造实施主体是惠州市博裕房地产有限公司，由深圳市龙光房地产有公司和惠州德捷运输设备有限公司联合引入。换句话来说，旧改幕后房企正是龙光、德捷公司。而据业内人士透露，本次旧改正是由龙光操刀。其实，龙光、德捷公司要建慧湾-新一代信息技术产业港一事，早已有迹可循。产业港于去年12月动工预计5年内完工去年12月13日，由大亚湾开发区管委会、慧聪集团、龙光集团和德捷集团合作开发的慧湾·新一代信息技术产业港在大亚湾西区龙山一路启动动工仪式。据悉，项目总投资约亿，总建筑面积约万㎡，将建设米高双子座、慧聪总部大厦、中国产业互联网博物馆、大湾区产业互联网规划展示馆、大湾区产业互联网双创园、孵化器等区域。
奠基现场
从产业港规划图可以看到，规划建设云城社区、人工智能产业集贸区、核心展示区、配套知名小学、初中等。
产业港规划图
项目预计在5年内基本建成，届时预计引进约家大数据、人工智能、区块链、云计算等新兴技术产业企业，打造成新一代信息技术产业集群，形成大亚湾区乃至惠州市的新增长极。效果那么，目前项目现状如何呢？住宅一期已有楼体冒出建至12层高从航拍图可以看到，目前项目正在热火朝天地施工中，工地内多架吊机在作业，以及挖掘机等大型器械在作业，场面十分壮观。
航拍图（地块大小以实际为准）小编实地看到，靠近龙盛五路的地块，已有5栋楼栋破土而出，目测建至12层左右，进度速度较快。
航拍图值得一提的是，小编在冒出楼体的施工现场看到“龙光·惠湾·新一代信息技术产业港（住宅一期）”字样的施工标识海报。这也意味着，冒出约12层高楼栋的地块正是龙光住宅一期项目。
现状图根据产业港规划图，小编猜测其中的云城社区或是龙光住宅项目。
现状图此外，靠近龙山一路的建筑物格外亮眼，四面均为玻璃幕墙，目前该建筑物正在紧锣密鼓地装修中，绿化、停车场等设施趋于完善，房叔估摸该建筑物或将是售楼部。据龙光同事透露，该项目将于12月开放展示区。
现状图项目周边情况如何呢？一手备案均价高达2.4万/㎡
项目周边配套有龙光城商业购物中心，万达广场等，学校方面有华中师大附二小，大亚湾第三中学、樟浦小学等，但周周边无大型医疗配套。
丨区位图
值得一提的是，通过百度地图显示，该项目距离深圳坪山站直线距离仅10公里。
航拍图（地块大小以实际为准）地处大亚湾西区，周边在售一手楼盘众多，据房天下数据显示，各大项目一手均价1.3-2.47万/㎡，涵盖带装、毛坯产品。项目在售均价（万/平）荣佳国韵
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锦绣壹号备案均价2.47锦地繁花1.3大中华·幸福城1.95润金名苑1.35起德洲城1.7那么，龙光接下来打造的产品会是如何呢？我们拭目以待吧。查询备案价请