近日（5月30日），盐田区城市更新和土地整备局发布关于盐田区盐田街道马留畲工业区城市更新单元实施主体确认公示，拟确认深圳市美泰置业房地产开发有限公司为该项目开发主体。
该项目已列入《年深圳市城市更新单元计划盐田区第三批计划》，该项目改造模式为整体拆除重建，为盐田区年重点推进的城市更新单元，也是完成年度供地任务的计划单元之一。申报主体为深圳市美泰投资有限公司，年1月2日完成专规公告，现已确定实施主体。
马留畲工业区更新项目位于盐田街道，南依北山道，北靠婆髻顶自然山体，西临石头围街，东靠公安边防总队。拆除用地面积.6㎡，开发建设用地面积.4㎡，计容积率总建面9.27万㎡，容积率6.5。
其中，产业研发用房㎡（含创新型产业用房㎡），产业配套用房㎡（配套宿舍㎡，商业服务设施㎡），公共配套设施㎡（社区管理用房㎡，社区服务中心㎡，社区级公共配套用房㎡）。
该项目共3栋建筑，1栋27F宿舍楼、2栋23F研发写字楼，且规划有一座文体活动中心，另外贡献支路北侧用地面积.3㎡，南侧用地面积.1㎡。配套宿舍与公共配套设施全部布置于贡献支路北侧地块。
关于开发商据悉，该项目的实施主体为深圳市美泰置业房地产开发有限公司，查询工商信息获知，该公司为深圳市美泰投资有限公司全资子公司。
深圳市美泰投资有限公司于年1月31日成立。主营业务包含投资兴办实业、企业管理咨询、投资咨询、在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营、物业管理、物业租赁、室内装饰工程、土石方工程的设计和施工。马留畲工业区更新项目或为其在深圳首个旧改项目。
重点区域，盐田河临港产业带年在深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议公布的17个重点区域中，盐田河临港产业带作为重点区域之一榜上有名，建设目标是成为国际一流临港创新生态城。
“盐田河临港产业带”位于盐田街道，总面积约8平方公里，其中包含盐田综合保税区2.17平方公里（原盐田港综合保税物流园区、盐田港保税区和沙头角保税区）。由于盐田河贯穿产业带，同时产业带肩负助推盐田港向第四代港口转型升级历史使命，故取名“盐田河临港产业带”。
盐田区将全力推进市、区重点区域“盐田河临港产业带”的开发建设，计划推动个项目建设和前期工作，力争用8-10年时间完成目标。按规划盐田盐田河临港产业带将形成由现代物流组团、创新产业组团、滨海综合服务组团构成的三大城市功能组团格局，不同组团承载的产业，在空间上互不干扰，在功能上互相支撑，在发展上彼此互为助力。
该产业带将依托盐田港发展，重点形成“现代物流业”和“创新型产业”两大聚集区，配套发展航运服务、港口文化和旅游等服务业。
盐田“十三五”期间产业带内将推进包括港口提升、重大交通、城市更新、重大产业、重点配套、环境提升等方面的一系列重大项目，从而提升整个盐田港后方陆域的产业发展水平和城区建设品质，助力盐田港升级成为第四代超级大港。
（盐田“十三五”部分更新项目）
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